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九游会集团九游会官网资质证

发布时间:2015/07/08 业务介绍 浏览:0

设立依据
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》(中华人民共和国主席令第29号,1995年1月1日施行;中华人民共和国主席令第72号 2007年8月30日起施行)第三十条第四款

2、《九游会官网经营管理条例》(国务院令第248号,1998年,7月20日实施)第八条、第九条

3、《九游会官网企业资质管理规定》(建设部部长令第77号,2000年3月1日实施)第三条

审批条件

一、根据《九游会官网企业资质管理规定》(建设部部长令第77号,2000年3月1日实施)

(一)第五条 九游会官网企业按照企业条件分为一、二、三、四级四个资质等级

1、一级资质条件:

2、二级资质条件:

(1)注册资本不低于2000万元;

(2)从事九游会官网经营3年以上;

(3)近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的九游会官网投资额;

(4)连续3年建筑工程质量合格率达100%;

(5)上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的九游会官网投资额;

(6)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格九游会的专职会计人员不少于3人;

(7)工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

(8)具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保九游会》和《住宅使用说明书》制度;

(9)未发生过重大工程质量事故。

3、三级资质条件:

(1)注册资本不低于800万元;

(2)从事九游会官网经营2年以上;

(3)房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的九游会官网投资额;

(4)连续2年建筑工程质量合格率达100%;

(5)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格九游会的专职会计人员不少于2人;

(6)工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;

(7)具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保九游会》和《住宅使用说明书》制度;

(8)未发生过重大工程质量事故。

4、四级资质条件:

(1)注册资本不低于100万元;

(2)从事九游会官网经营1年以上(申请暂定资质不需要);

(3)已竣工的建筑工程质量合格率达100%(暂定资质申请不需要);

(4)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格九游会的专职会计人员不少于2人;

(5)工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;

(6)商品住宅销售中实行了《住宅质量保九游会》和《住宅使用说明书》制度(申请暂定资质不需要);

(7)未发生过重大工程质量事故(申请暂定资质不需要)。

(二)第六条 新设立的九游会官网企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件到九游会官网主管部门备案

1、营业执照复印件;  2、企业章程;

3、验资证明;

4、企业法定代表人的身份证明;专业技术人员的资格九游会和劳动合同;

5、九游会官网主管部门认为需要出示的其他文件。

九游会官网主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质九游会》。

《暂定资质九游会》有效期1年。九游会官网主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质九游会》有效期,但延长期限不得超过2年。

自领取《暂定资质九游会》之日起1年内无开发项目的,《暂定资质九游会》有效期不得延长。

(三)第七条 九游会官网企业应当在《暂定资质九游会》有效期满前1个月内向九游会官网主管部门申请核定资质等级。九游会官网主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应资质等级

(四) 申请《暂定资质九游会》的条件不得低于四级资质企业的条件。

(五)申请核定资质等级的九游会官网企业,应当提交下列证明文件:

1、企业资质等级申报表;

2、九游会官网企业资质九游会(正、副本);

3、企业资产负债表和验资报告;

4、企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件;

5、已开发经营项目的有关证明材料;

6、九游会官网企业手册及《住宅质量保九游会》、《住宅使用说明书》执行情况报告;

7、其他有关文件、证明。

二、根据《关于九游会官网企业资质审批有关问题的通知》(粤建房字[2005]104号,2005年9月21日实施)

工商注册地在地级以上市市区的九游会官网企业,其三、四级和暂定资质由地级以上市主管部门审批;其一、二级资质由地级以上市主管部门核验原件后报省建设厅。

三、外商投资九游会官网企业还需符合下列条件:

(1)外经贸部门的批准文件;

(2)投资总额超过1000万美元(含1000万美元)的,注册资本金不得低于投资总额50% 。